Ochranné pásma
Ochranné pásma stavieb, pohrebísk a krematória, dopravných ciest, železničných tratí, vodných stavieb, sietí, verejného vodovodu, kanalizácií, elektroenergetických zariadení, plynárenských zariadení, telekomunikácií, lesa.
Právny audit nehnuteľnosti
Právny audit nehnuteľnosti zahŕňa komplexné preverenie stavu nehnuteľnosti. A to nie len momentálneho stavu nehnuteľnosti ale aj historické skutočnosti – identifikácie, ktoré majú vplyv na stav nehnuteľnosti.
Rozdelenie pozemku v podielovom spoluvlastníctve
Čoraz častejšie sa stretávam s problematikou rozdelenie pozemku v podielovom spoluvlastníctve. Preto by som rada poradila ľudom, ktorí riešia rovnaký problém ako postupovať. V prvom rade si treba uvedomiť, že každý podielnik má rovnaké práva. Čiže svoj podiel má v každom metri štvorcovom. Preto ak…
Vyňatie pozemku z poľnohospodárskej pôdy
O vyňatí poľnohospodárskej pôdy z fondu rozhoduje obvodný pozemkový úrad so sídlom v okresnom meste. Základnými kritériami pre jeho rozhodnutie o odňatí z pôdneho fondu je príslušnosť pozemku k zastavanému územiu obce (údaj o príslušnosti je na liste vlastníctva) a veľkosť plochy, ktorá sa má…
Zápis stavby do katastra nehnuteľností
Spôsoby zápisu stavieb do katastra nehnuteľností je rozdielne pre: skolaudované stavby, skolaudované od 1. 10. 1976 až po súčasnosť, skolaudované pred 1. 10. 1976, rozostavané stavby. Nové stavby skolaudované v období od. 1. októbra 1976 do súčasnosti...
Nové pravidlá pre vydržanie pozemku
Bratislava - 5. mája 2021 - Združenie miest a obcí Slovenska dáva do pozornosti, že od 1. mája 2021 je účinné ďalšie významné opatrenie ministerstva spravodlivosti, ktoré súvisí s ochranou vlastníckeho práva. Prehľad zmien: Na vydržanie pozemku už nebude stačiť len osvedčenie s notárskou……
Zmena druhu pôdy
O vyňatí poľnohospodárskej pôdy z fondu rozhoduje obvodný pozemkový úrad so sídlom v okresnom meste. Základnými kritériami pre jeho rozhodnutie o odňatí z pôdneho fondu je príslušnosť pozemku k zastavanému územiu obce (údaj o príslušnosti je na liste vlastníctva) a veľkosť plochy, ktorá sa má…
Zrušenie obmedzení pri prevode pôdy
V zbierke zákonov Slovenskej republiky bol dňa 11. 02. 2019 publikovaný nález Ústavného súdu Slovenskej republiky, v ktorom Ústavný súd rozhodol, že ustanovenia § 4, § 5 a § 6 zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku nie sú v súlade s Ústavou Slovenskej…
Geometrický plán
Gemetrický plán z pohľadu zákona Národnej rady Slovenskej republiky. Prečítajte si dôležité informácie: Geometrický plán 162/1995 Z.z. ZÁKON NÁRODNEJ RADY SLOVENSKEJ REPUBLIKY z 27. júna 1995 o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych...
Vytýčenie hraníc pozemkov
Smernice na vyhotovovanie geometrických plánov a vytyčovanie hraníc pozemkov. Vytýčenie hraníc pozemku je geodetický úkon, ktorým sa v teréne vyznačí poloha lomových bodov hranice pozemku, prípadne aj inej hranice (napr. správnej hranice, hranice katastrálneho územia, vecného bremena), ktoré…
Vymedzenie niektorých pojmov
Pozemkom sa rozumie časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou územnej správnej jednotky, katastrálneho územia, zastavaného územia obce, hranicou vymedzenou právom k nehnuteľnosti, hranicou držby alebo hranicou druhu pozemku, alebo rozhraním spôsobu využívania……